Sprzedaż innych nieruchomości Dębki

Opis oferty

Kompleks 9 lokali wypoczynkowych | Dębki

Gotowy kompleks noclegowy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych
miejscowości polskiego wybrzeża. Nieruchomość łączy 9
niezależnych jednostek noclegowych, dużą działkę o powierzchni 2
499 m² oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną.

Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności i
może stanowić interesującą propozycję dla inwestora
poszukującego funkcjonującego biznesu turystycznego nad Bałtykiem.

NIERUCHOMOŚĆ

Na terenie posesji znajdują się dwa rodzaje zabudowy:
4 niezależne, całoroczne domy wypoczynkowe
Każdy o powierzchni około 60 m².
oraz
budynek apartamentowy z 2021 roku
o powierzchni użytkowej 200,79 m², obejmujący 5 apartamentów:3
dwupoziomowe,2 jednopoziomowe.
Łącznie do dyspozycji jest 9 niezależnych jednostek, co pozwala na
równoległą obsługę kilku grup gości i efektywne wykorzystanie
obiektu w działalności najmu.

DOMY
Każdy z czterech domów posiada dwie kondygnacje i funkcjonalny
układ dostosowany przede wszystkim do pobytów rodzinnych.
Na parterze zaplanowano część dzienną z salonem, miejscem do
wypoczynku i telewizorem. Salon połączony jest z wyposażonym
aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą.
Kuchnie posiadają m.in.:płyty indukcyjne,piekarniki,zmywarki.
Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem.
Piętro każdego domu zajmują dwie oddzielne sypialnie. Układ
pozwala również na przygotowanie dodatkowych miejsc noclegowych.
Wyposażenie obejmuje m.in. antyalergiczne materace oraz pościel
MEDICAL.

5 APARTAMENTÓW
Drugą częścią inwestycji jest nowoczesny budynek apartamentowy
wybudowany w 2021 roku.
Znajduje się w nim pięć niezależnych lokali przeznaczonych do
wynajmu całorocznego.
Każdy apartament posiada:salon połączony z aneksem kuchennym,dwie
sypialnie,łazienkę.
Trzy apartamenty zostały zaprojektowane jako lokale dwupoziomowe,
natomiast dwa mają układ jednopoziomowy.
Współczesna architektura, funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni
oraz standard wykończenia pozwalają prowadzić działalność bez
konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych na
rozpoczęcie najmu.

DZIAŁKA – 2 499 m²
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana przestrzeń
dostępna dla gości.

Na terenie kompleksu przygotowano:ogród,plac zabaw z domkiem i
trampoliną,boisko do piłki nożnej,altanę wypoczynkową,miejsce do
grillowania,prywatne miejsca parkingowe.Pozwala to zaoferować
gościom nie tylko nocleg, ale również przestrzeń do wypoczynku i
rekreacji na terenie samego obiektu.

DĘBKI
Lokalizacja jest jednym z kluczowych elementów wartości tej
nieruchomości.
Dębki od lat należą do popularnych miejscowości wypoczynkowych nad
polskim morzem, przyciągających zarówno rodziny, jak i osoby
poszukujące bardziej kameralnego wypoczynku.
Kompleks znajduje się w zielonej i spokojnej części miejscowości,
zapewniającej większą prywatność niż ścisłe centrum, a
jednocześnie pozwalającej korzystać z atrakcji Dębek i szerokiej,
piaszczystej plaży.
Charakter lokalizacji dodatkowo budują okoliczne lasy, tereny
Piaśnickich Łąk oraz ujście Piaśnicy do Bałtyku.

GOTOWY MODEL BIZNESOWY
Oferta nie obejmuje wyłącznie budynków i gruntu.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przygotowana do
kontynuowania działalności w sektorze najmu turystycznego.
Najważniejsze elementy inwestycji to:9 niezależnych jednostek
noclegowych,możliwość prowadzenia najmu przez cały rok,4
niezależne domy,5 apartamentów,nowy budynek apartamentowy z 2021
roku,działka o powierzchni 2 499 m²,kompletna infrastruktura
rekreacyjna,prywatny parking,możliwość dalszego rozwijania
działalności.Na uwagę zasługują również koszty eksploatacyjne.
Roczny koszt ogrzewania gazowego wynosi około 7 000 zł.

DLA INWESTORA
To propozycja przede wszystkim dla osoby poszukującej nieruchomości,
która może rozpocząć generowanie przychodów bez wieloletniego
procesu przygotowania inwestycji od podstaw.
Dębki + 2 499 m² gruntu + 9 jednostek noclegowych + gotowa
infrastruktura tworzą kompletny produkt inwestycyjny na rynku najmu
nadmorskiego.
Nieruchomość może być dalej prowadzona w obecnym modelu lub
rozwijana zgodnie z koncepcją nowego właściciela.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."